借别人房子贷款做生意，谁料得如此下场

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　　我母亲借我姨妈家的房子做抵押贷款贷出来了18万元入伙与人合伙做生意。他们经营的项目是某公园里400㎡的一个露天的小孩娱乐项目。在我母亲入股的时候这个项目已经运行了2年半的时间，在最开始运作的时候是一个法人姓鲁，还有一个合伙人姓陈。我母亲入股时与法人鲁订制了合同，并看到了法人鲁与甲方某公园与签定的合同，合同期为10年，并交入股费18万元，法人鲁分得9万元，合伙人陈分得9万元。手续办好后继续运营。在运营到快到第5年的时候，法人鲁说身体不适想将手中的股分转让给别人，当时合伙人陈和我母亲都想接过他的股分，但是手中没有多余的钱所有就没转，后来鲁将手中的股份转让给另一人姓潘，再次重组后的人员为潘，陈和我母亲三人。直到第5年的时候问题出现了，甲方某公园以法人鲁转让租赁权的行为不符合《民法通则》第九十一条：合同一方将合同的权利义务全部或部分转让给第三人的应取得合同另一方的同意，并不得牟利为由中止合同。接下来我母亲又将鲁告上法庭，诉状请求是要求因鲁的过错导致10年的合同在第5年的时候就被迫停止无法继续履行而要求赔偿13万元。结果一审判决下来后我们居然败诉！判决书上写的是“共享盈利，共担风险”，共享盈利是合伙人的共同权利，共担风险也是合伙人的共同义务。按合伙协议的规定，被告鲁在获得另二位合伙人同意下转让自己的合伙份额，从合伙的这种带一定人身性质的信任关系看，证实合伙人作为自然人的联合体特征的体现，故应由合伙人共同承担转让后的不利后果。原先主张的13万元直接损失，没有事实基础，也没有法律依据。驳回诉讼请求。
　　这就是事情的全部真实的经过，我请求大家给我评评理，帮我想想办法，我们当时入伙时候的18万元才干 了两年多就不让我们干了，本还没回来呢！我母亲还得每月还房贷2700元。我想不明白我们怎么就败了呢！我们都心不甘啊，想要上诉，但是还是不平衡。想要求他们再重审！求大家给我们出些主意帮帮我们，谢谢大家了！
   
   
   
   
   
   
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